家を買うなら？【都内VS.3県】県境を越えるだけで価格が段違い！都内と3県のメリット・デメリット徹底検証

都心の住宅価格が高騰する今、同じ予算でも県境を越えるだけで選択肢が広がります。自治体でどんな支援を受けられるかも、みんなが事前に細かくチェックしているポイントでした。都内と3県のメリット・デメリットを徹底検証します！

【都内】買物の利便性を譲った！

手厚い行政支援と通勤時間が
子育ての安心材料に

最初に照準を合わせたのは“都外の新築”。単独ローンのため、現実的なラインでエリアを絞って探し始めました。そこで出会ったのが、埼玉のブランドマンション。間取りは理想的で、マンション直結の商業施設付き。近所には大型ショッピングモールもあり、条件だけ見ればほぼ満点。モデルルーム見学後、即決するほどとんとん拍子でした。…が、ここで思わぬ急展開。少し時間を空けて夜に駅周辺を歩いてみると、大人向けのお店も多く、昼間とは街の印象がかなり違ったんです。「自分が住みたい街とイメージが違うかも…」と、それまでの前向きな空気が一気にトーンダウン。悩んだ末、キャンセルを決断しました。

まさかの振り出しに戻った家探し。一度リセットして本音と向き合うと、見えてきたのは「本当は都内に住みたい」という気持ちでした。とはいえ予算と広さは譲れず、辿り着いたのが足立区の中古マンション。もともと馴染みがあまりなく候補から外していたのですが、行政がイメージや治安改善に力を入れていることが分かり、一気に現実的な候補に。実際に足を運んでみると、想像以上に繁華街からは距離がある。だけどその分、穏やかな空気が流れる街でした。商業施設の充実度は下がりましたが、通勤しやすいし、友人とも気軽に会える。私の実家のサポートも受けやすく保育料無償化など東京ならではの子育て支援（※）の充実度を考えると、今は街の利便性を多少妥協してでも、都内に足場をおいて正解だったと確信しています。

【3県】都心へのアクセスを譲った！

埼玉だから叶った
「4,500万円以下の新築3LDK」

結婚を機に住み始めたのは、池袋の1LDKの賃貸。立地こそよかったものの、正直かなり背伸びした家賃で毎月ひやひや…。これは一度住まいを見直そう、となりました。私たちの絶対条件は「新築」と「3LDK」。まっさらな状態から住み始めたくて新築一択でしたし、夫婦それぞれの仕事部屋をしっかり整えたいという思いがありました。予算は、月々の支払いが当時の家賃を下回る4,500万円。都内でこの条件に合う新築を探すのは厳しく、自然と埼玉まで視野を広げることに。最初に見たのは和光市などの東京寄りの人気エリア。でも、安い物件には理由があって…。線路が近く電車の騒音が気になったり、1部屋にカウントしていいのか？というくらい狭かったりと、「こんなんじゃ住めないよ…」と感じる点が多く、悶々とする日々が続いていました。

そんな状態で家探しに疲れ切っていた私に、彼から「もう少しエリアを広げてみない？」と提案が。はじめは利便性を捨てきれずかなり反対したのですが、渋々見に行ってみると“絶対に嫌”と思うポイントが一つもなかったんです。相場的にも割安感があり、住み慣れた池袋にも電車で出られる距離感だったことも最終的に背中を押されました。実際に住んでみると思ったよりのどかな環境でしたが、その分月々の支払いは大きく下がり、子供が生まれた今では身軽なうちに部屋数の多い家に住み替えていてよかったと感じています。

イラスト／雑賀建郎　取材／下田真里衣　編集／越知恭子　再構成／Bravoworks,Inc.
※CLASSY.2026年5月号『「家買うCLASSY.夫婦」リアル奮闘記』より。
※掲載中の情報は誌面掲載時のものです。