結婚したカップルが「戸建て」を買う方法【建築条件つき住宅を購入するメリット＆デメリットを比較】

住宅メーカーや工務店が指定されているのが特徴
土地の購入後、一定期間内（多くの場合3カ月）に指定された施工会社と建築契約を結ぶという条件で、建物自体はフリープランなことも。実際に3カ月以内に間取り、仕様、設備、資金計画などすべてを決めていくのはかなり大変ですが、用意された参考プランがあるのでそれに少し手を入れる程度の変更で落ち着くケースが多いようです。契約した施工会社にも得意不得意があるため、施主の希望が100％通らない場合や、参考プランに変更を多く加えることで予定より金額がオーバーしてしまう可能性も。とはいえ新築分譲に比べれば自由度は高く、土地と建物がセット販売なので価格も抑えめだったり、スケジュールがタイトなぶん早く入居できるというメリットも。建築条件がどんな制約となるかを理解して購入しましょう。