30代女子は賃貸と分譲どっちが得？【地方在住・独身／年収450万円の場合】

人生で多くの人がいちばんお金を使うのが住居費。なんとなく賃貸のままできたけど、そろそろ買ってもいいかも…と物件購入を検討し始めた時に気になるのは「購入と賃貸、どちらが得なのか」問題。もはや永遠のテーマといってもいい、この問題について本気で考えてみましょう。

30代女子の属性別に「買う」「借りる」をシミュレーション

今の私なら「買う」「借りる」どちらが最適？独身か既婚か、年収、貯金などのタイプ別にシミュレーションしてみました。

【属性】
30代独身／年収450万円・貯金50万円
今は地方の住宅地で実家暮らしをしているが、職場へのアクセスを考えてひとり暮らしを検討中。結婚願望も強く、現在絶賛婚活中。

購入するメリットと住み続ける可能性が低いので今は賃貸が正解！

このタイプの女性は賃貸がお勧め。将来結婚するという強い意思があるのでずっと住み続ける可能性が低いことと、住んでいる場所が地方であること、現在の収入と貯金額を考えた時に、購入した場合の物件が将来価値が上がる可能性が少ないことが予想されます。また「いつかは結婚する」と思っていると結婚しない将来をリアルに考えないため、お金の見積もりが甘くなりがちなので、今からしっかり貯蓄を心がけましょう。

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風呂内亜矢さん／ファイナンシャルプランナー
26歳の時に貯蓄80万円でマンションを衝動買いしたことをきっかけに1級ファイナンシャル・プランニング技能士、CFP®を取得。著書も多く、様々なメディアやYouTube『FUROUCHI vlog』などでお金に関する情報を発信。

イラスト／カツヤマケイコ　取材／加藤みれい　再構成／Bravoworks.Inc